[독서후기]오늘부터 1000만원으로 부동산 투자시작(완독후기)

 

오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작

차 대신 집을 사라, 전세 말고 자가에 살아라! 경제적 자유의 첫걸음은 바로 부동산 공부『오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작』. 저자가 서른아홉 살에 경매를 시작해 3년 만에 21채를 낙찰받고 경제적 자유를 이룬 지 10년이 넘었다. 그동안 부동산은 온탕과 냉탕을 오갔지만 저자는 여전히 자신만의 방법으로 수익을 내며 활발한 투자를 이어오고 있다. 그러던 어느 날 돈에 가장 관심이 많은 둘째 아들이 차를 사겠다고 말했다. “음, 차를 산 다음에 집을 사는 건 어떨까?” 저자가 전하고 싶은 메시지는 분명했다. ‘적은 돈’으로도 부동산 투자를 시작할 수 있다는 것, 중요한 것은 돈의 크기가 아니라 ‘방법’이라는 메시지다. 700만원이 전부였던 아들은 그렇게 첫 투자를 시작했고, 현재 어엿한 집주인이 되어 월세를 받고 있다. 부동산 자립을 실현하는 실제 이야기, 우리는 이를 통해 나 역시도 적은 돈으로도 내 집 마련과 투자를 할 수 있다고 믿게 된다. 대한민국에서 부동산의 중요도는 하늘을 찌르는데, 학교도 학원도 부동산을 알려주지 않는다. 그래서 부동산 투자의 핵심 원리를 크게 3단계로 정리했다. 첫째로, 저자는 부동산 투자는 큰돈이 오가는 만큼 그 무엇보다 기본기가 확실해야 한다고 강조한다. 부동산의 기본기란 흔들리지 않는 입지 알아보는 법, 교통망과 일자리를 부동산과 연결하는 법, 가치있는 땅의 종류를 골라내는 법 등이다. 둘째로, 지식을 갖춰 좋은 부동산을 보는 안목을 키웠다면 경매를 시작하기를 권한다. 쉬운 경매 열풍을 이끈 주역이었던 만큼, 저자는 책에서 초보자는 어떤 경매 물건에 도전해야 하는지, 내 집 마련과 투자의 접근법은 어떻게 다른지, 피해야 하는 경매는 무엇인지 등 간단한 권리분석과 함께 전문적인 노하우를 대방출했다. 셋째로, 여기에 빌라, 아파트, 토지, 상가 등 부동산 종류에 맞는 투자 포인트를 익히면, 이것이 바로 간단하지만 실패하지 않는 소액 부동산 투자의 법칙인 것이다.

저자

이현정

출판

길벗

출판일

2022.07.15

 

 독서 시작과 끝: 23년 6월 19일 ~ 23년 6월 28일 

 

​책선정한 이유

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"오늘부터 1000만원으로 부동산을 시작"할 수 있다는

매력적인 제목과 같이 읽을 친구가 있어 선택하게 되었으며,

읽으면서도 마치 엄마가 설명해주는

친절함이 있어 책을 선정하고 완독할 수 있었습니다.

​읽고 느낀점은?

1,2장에 많은 인상깊은 부분이 있어

발췌문으로 뽑아 스스로 질문을 해보았으며,

3~5장으로 갈 수록 정말 부동산에 대해

하나도 모르는 부분에 대해서 설명을 해주었습니다.

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부린이인 저로써 대출 받는 부분에 대해 많은 걱정과 고민이 있으며,

어떻게 받아야할지 고민입니다.

다만, 책에서 둘째 아들이 경매에 참여하며

대출을 받는 부분이 나오는데 그 부분에 대해

어떤 대출을 어떻게 받는지에 대해 상세할 설명이 부족한 점과

명도에 대해 상세한 내용이 없어 다소 아쉬움이 있습니다.

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마지막으로 이 책은 1번으로 읽어서 끝내기는 아쉬운 책입니다.

부동산 용어에 대한 상세 설명과 그리고

현재 정부에 대한 제도 이야기등 구체적으로 담겨 있어

2~3번은 읽어 체득하는 것이 좋은 방향이라고 생각됩니다.

​읽고 적용할점

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-나만의 모의 부동산 투자해보기

-내가 투자하고 싶은 곳 조사하기

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완독한 기록 빠밤

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